Megbeszélés

Hosszú idő telt el az utlosó bejegyzésem óta, ennek egyszerű az oka: téli álmot alszik a történet :)
Najó nem igaz, hogy semmi nem történt, ugyanis jártunk a kivitelezőnél és találkoztunk a tervezővel is. Két és fél órán keresztül beszélgettünk, repült az idő. Sikerült sok részletet tisztázni, és a terv is végleges lett. pl kémény nem lesz, de ki tudják hagyni a helyét így később ha lesz rá keret könnyebb lesz a beépítése. Egyik ilyen fontos infó volt, hogy úgy is beadható az építési engedély, hogy nincs meg minden közműigazolás, csak szólni kell, hogy ne írjanak ki hiánypótlást, mert akkor újra ketyegne a 60 nap, hanem majd bevisszük, amint kész lesz. Ez azért fontos, mert a gázosok és a kéményseprők kérik a ház terveit is az igazoláshoz, ami ugye még nincs kész...
Sikerült megegyezni a nulla szintben is, ami 197 méteren lesz :-) Ez amugy a padlószint, ehhez viszonyítanak minden mást.

A terv elvileg jövő héten kész lesz, és akkor be lehet adni az engedélyt. Még friss tul lapot és tékép másolatot kell beszereznem és indulhat az engedélyezés!! Szóval még idén be tudjuk adni, bár ennek leginkább lelki jelentősége van, egyenlőre időben vagyunk.

Utómunkák

Hétfőn szabin voltam, mert nem voltunk benne biztosak, hogy vasárnap kész lesz a támfal...de nekem már csak a takarítás, rendrakás maradt. Az üres cementes zsákokat begyűrtem a legfelső zsalukövekbe, hogy a fagy ne tegyen kárt bennük. A maradék zsákokat elégettem. Összeszedtem a szerszámokat, amiket a sötétben a munkások nem vettek észre. Szóval rendezgettem pakoltam. Az önkormányzatnál tisztáztam pár kérdést az engedélyel kapcsolatban. A telken egy vörös macska és egy szetter kutyus is megjelent, utobbi igen barátságos a környéken lakik.

Keverem a betont

Szetter kutyus őrzi a bejáratot :)

Cementes zsákok újra felhasználva

A végeredmény

Utolsó pillanat

A támfal elkezdése az utolsó pillanatra maradt, egy héttel később már túl hideg lett volna. No de elkészült az első méter! De ne szaladjunk ennyire előre. Szombaton reggel egész kis csapat várta a teherautót, hogy lepakoljuk a beton zsaluköveket. Lepakolás után a sofőr figyelmeztetett minket, hogy a betonvasak csak félbe hajtva férnek el a teherautón. Ez a 8 as vasaknál nem gond, az "kirúgja" magát, de a 10 es vasak kicsit görbék lesznek. Erről eddig nem volt szó! Orsival lementünk a Tüzépre készen arra, hogy 22 db 10 es vasat elflexeljünk 3 felé egy kis hobbi flexel...de egy munkás egy kis pénzért elvégezte a feladatot egy komolyabb flex géppel. :) Közben a sofőr szállitotta a sódert, ugyanis abból 12 m3 kellett az pedig 4 forduló a terepes IFÁnak. Az utolsó fuvar lett az egy raklap cement és a vasak. Sikerült betonkeverőt is bérelni. Mivel a támfal 80cm mély alapját már hét közben kiásták (vésték), délután elkezdünk betonozni. Én is kevertem, bár nem voltam elég gyors...kemény meló. Inkább hagytam, hogy a köműves csinálja. Orsival és anyukájával nekiláttunk a vasalás összedrótozásának. Ez még szombaton a helyére került. Már besötétedett és reflektorok mellett dolgoztunk...Vasárnap 3 munkás dolgozott a betonozáson és a zsalukövek felrakásán, igy el is készültek vele. Orsival mi csak délelőtt voltunk pomázon és mivel kevésnek bizonyult a cement Kistigrist befogtam, mint teherautó, egyszer 300 kg másodszor (mivel Orsi nem jött velem) 350kg cementet cipelt :) Utána családi ebédre mentünk, Orsi anyukája felügyelte a munkát (köszönjük!). Több kép a galériában!

80 cm mély az alap

Drótozzuk a vasalást, ami az alapba kerül
Kész az alap
Helyén az első sor

Támfal előkészítés

Orsi anyukája nagyon rendes volt és utánajárt hol lehet jó áron zsalukövet meg egyebeket beszerezni. Kiderült, hogy a közelben lévő tüzépnek korrekt árai vannak. Úgy volt, hogy már szombaton kiszállítják a zsaluköveket, de kiderült, hogy nincs elég raktáron. Talán jobb is így, mert kicsit kevesen voltunk a lepakoláshoz...ha valaki szeretné a jövő szombat délelőtött friss levegőn mozgással tölteni az ne tartsa vissza magát. Szóval hétvégén volt időnk, hogy előkészítsük a terepet a teherautóknak és az érkező anyagoknak. A kapu még a Kistigresnek is szűk, nemhogy egy teherautónak, ráadásul csak kifelé nyílik rá az útra. Szerintem remek megoldást találtunk lásd a képeket. Orsi anyukája Judit, és egyik rokona, Pali sokat segítettek a hétvégén, ezúton is köszönjük!

Az első betonkeverés a telken. Kapu még a régi oszlopon.

Pali készíti az új oszlopot

A végeredmény. A jobb oldali oszlop kivehető, így befér a teherautó

Ősz

Régóta nem írtam, ennek több oka is volt. Egyrészt lerobbantam a derekammal, így nem is voltunk a telken másrészt nem történt semmi különös. A földmérés elkészült, a terveket és a földmérést elküldtem a tervezőnek és most várunk. Hétvégén voltunk kint a telken egy kicsit "kapirgálni". Orsi rengeteg fát elégetett (mivel senki nem jelentkezett érte) én egy kicsit ástam, terep rendeztem. Találtunk állati ürüléket a telken, szóval egy kutyus wc-nek használja a telkemet, ejnye! Befoltoztunk pár lyukat a kerítésen, de sajnos maradt még javítani való. A tölgyfák szép sárga-barna színekben pompáznak, így az egyik ágai között észrevettem a zöld fagyöngy leveleket. Miután nagy nehézségek árán megjavítottam a létrát (azért a javítás után majdnem leestem róla, mert az egyik fok eltört alattam) fölmásztam a fára és megszabadítottam a tölgyfámat az élősködő fagyöngytől :) Szombat délelőtt Vörösváron megnéztünk egy épülő félben lévő Novodom-házat, jól néz ki lásd a képet.

Fagyöngy mentesítés

Orsi szépen kitakarította a rézsüt

Ősz

Novodom ház

Támfal kérdés

Vénasszonyok nyara volt a hétvégén ezért mind a két nap kint voltunk Pomázon. Adri és Joe megnézték a telket és sütöttünk szalonnát ebédre. Sajnos megfájdult a derekam így én nem dolgoztam semmit. Max 1 kis égetés, fa pakolás. Orsi bezsákolta a kátrány papír nagy részét. Elégetett sok papundeklit.

Felhívás! Ha valaki bontott fának hasznát tudja venni, vagy ismer valakit akinek jól jönne, akkor jelentkezzen. Ingyen elvihető!

A fa főleg fenyőfa és le is van festve. Égetni való, másra nem igazán.
Agyaltunk azon, hogy hol legyen a támfal, milyen legyen stb. 1,2méteres magasságig nem kell rá engedély, szóval ebben gondolkozunk, aztán meglátjuk. Leástunk egy kicsit, hogy lássuk, milyen a talaj, hát hasonló, mint a vízóránál, kicsit több a fekete föld. A terv 25 vagy 30 as zsalukő és vasbeton. 80 cm vasbeton alappal. Szóval komoly kis támfal lesz. Es akkor nagyobb lehet a ház előtt a kert.

1,2 méterre van a zsinór a kerítéstől.

Egy újabb terv

Egy esős szombat után végre kisütött a nap, ugyhogy irány Pomáz!
Tisztítottuk tovább a rézsüt, végre látszik hogy nem is olyan meredek.
Megtaláltuk a földmérő nyomait is, tehát járt kint. Nem voltak leszúrva karók, remélhetőleg ez azt jelenti hogy a meglévő kerítés jó helyen van!

Gondolkoztunk a kertterven, hogy hol és milyen magas támfal kell első körben a rézsü miatt, valamint hol legyen kocsibeálló, kapu és még néhány támfal, külső lépcső...

Az alábbi képen látszik a kocsibeálló, a kiskapu, a vékony szürle vonal a rézsü széle, a szürke sáv a támfal, a zöld foltok a megmaradó tölgyfák lombjai.

Majd a homlokzatok:
És az alaprajz ami annyiban változott, hogy a ház "nyugalmat szolgáló" fele szélesebb lett fél méterrel, így a kis dolgozószoba márt élvezhető méretű és a háztartási helyiségbe is befér egy szép nagy szekrény. Igy a ház alapterülete 81 nm.

Kellemes meglepetések

Ádámot pénteki látogatásánál aszfaltos út várta és a szeméthalom is eltűnt!

Szép idő

Végre szépen sütött a nap, így Orsival elmentünk sétálni a Nagy-kevélyre. Ez a hegy látszódik a telkemről, de sajnos a csúcsról Pomáz irányában kilátó nélkül nem lehet ellátni :( Jó nagy volt a forgalom az erdőben sok kirándulóval, kutya sétáltatóval találkoztunk. Séta után a telekre mentünk, ahol megtudtuk, hogy a szembe szomszéd azt tervezi, hogy a még mindíg ott lévő szemetet bedobálja hozzám. Kedves. A múltkor feljelentéssel fenyegetett. Pedig nem csak az én szemetem van ott, és az önkormányzat dolga lenne elvitetni...no mindegy, az utcából egy srác elválallta, hogy kedvező áron eltünteti a szemetet...el is kezdte, sötétedésig a nagy részét el is hordta. Mi ezalatt fát vágtunk, meg az árok aljánál lesarlóztuk a magas gazokat, hogy ha jön a földmérő jövő héten akkor lássa a talajt, ne csak fél méteres gazt...illetve a majdani támfal helye is jobban látszik így. Úgy tervezem még idén jó lenne ha elkészülne az egy méter magas támfal, hogy amikor ássák az alapot az a föld már ide mehessen. Közben Orsival közösen készítettünk egy új tervet. A terv alapján kaptunk két árajánlatot, köztük 2millió forint eltéréssel...Szóval egyre valószínűbb, hogy Novodom házam lesz. a Pilishaus csak tervek alapján ad árajánlatot! Jó vicc!! És ha nincsenek még?? Pedig szimpi cég...és közel is van.
Íme az új terv: Kandalló is van már a nappaliban :)

Forgalmas Szombat

Még nem éreztem magam tökéletesen a betegség miatt, de gondoltam egy kis friss levegő nem árthat. Később ezt a friss levegőt összefüstöltük :) Szóval kint jártunk a telken, ahol nagy volt a forgalom, szinte egymást érték a látogatók. Először Szabi jelent meg aki kis pihenő után bicajozott tovább Csobákára. Majd a Roko cég képviselője jött megnézni a telket, a szállítás kicsit bajos lesz (paneles rendszer, nagy elemek), de amúgy úgy tűnik minden megoldható...az alapozásnál se merült fel, hogy az árok gond lenne, remélem azért, mert nem gond és nem azért mert figyelmetlen volt. Miután ő elment érkeztek Orsi szülei, tetszett nekik a panoráma és élénken érdeklődtek a ház pontos helyéről stb. Örülök, hogy érdekli őket :) Ekkor már égett a tűz, a papundekli halmot igyekeztünk csökkenteni. Az ebédünk sült szalonna volt sült hagymával és zsömlével. Egy vízmérték segítségével próbáltam megmérni, hogy mennyire lejt a telek ott ahol a ház lesz. Két hosszú lécet összeszögeltem majd igyekeztem vízszintbe állítani ld a képet. Kb 8 fokos szögben ill 15 % osan lejt a telek, ami nem vészes, tereprendezésnél lehet rajta segíteni. Levezetés képpen elsétáltunk az utca végére (zsákutca) és onnan fel az erdőbe. Nem jártunk még arra, épp ideje volt! Nagyon közel van az erdő, ennek külön örülök. A domboldalon fölfelé kapaszkodva szemezgettünk egy elhagyott szöllő ültetvény fürtjeiből, majd a dombtetőn néztük egy kicsit a panorámát és a lemenő nap narancssárga fényeit.

Vízszintező torony

Időpont egyeztetés

Nos, a szakemberekkel nem egyszerű időpontot egyeztetni. Az egyiket már 3szor módosítottuk, a másikat egyszer. Sajnos sikerült torok gyulladást kapnom és a közérzetem is rossz, plussz gyenge vagyok. Kiírt a doki, gondoltam lesz időm agyalni a házon, de ahhoz sem volt erőm.
Más: Köszönöm a szavazatokat, sajnos sokan túl komolyan vették a feladatot és nem mertek szavazni...sebaj!
Megint más: Még hétfőn voltam az önkormányzatnál, leadtam a ház leradírozási kérelmet..azt mondták kb 2 hét. Erősen le akarnak beszélni az Elvi Engedélyről, mert hogy az megy a tervtanácshoz és hosszadalmas stb. Azt mondták hagyjak 5 métert és akkor "nem veszik észre"...no most erre mit mondjak?? A utcafront megtörésére szintén azt monták, hogy "ha nem mondja, akkor nekem eszembe be se jut" ...Apukám, aki szintén köztisztviselő (csak nem építész fronton) azt tanácsolta, hogy érdemes az ügyintéző hölgyre hallgatni, jobb ha azzal egyezkedek aki dolgozik és nem a főnökséggel (tervtanács)...UFF!

A Kisháznak annyi

Szombat reggel a Novodom háznál keztünk, meg akartuk mérni milyen hosszú is a ház. Ugyanis a helyi építési szabályzat(HÉSZ) szerint ha a ház utcafronti homlokzata 12méternél hosszabb akkor 1 méteres mélységű, tetősíkban is megjelenő tagolással kell kialakítani. A Novodom ház 10*16 méter és nincs tagolva, igaz, hogy ez sarok telek. No ezt tisztáznom kell az önkormányzatnál. A hőséggel dacolva nekiláttunk, hogy kidöntsük a kisház falait. Apukám sokat segített, ezúton is köszönjük! Az ő ötlete volt például, hogy szeleteljük fel a ház oldalát láncfűrésszel...ez elég hatékony módszernek bizonyult. Szerintem a tulaj a papundekli gyárban dolgozott a felesége meg szögeket tudott szerezni, így aztán az összes fa sündisznóvá változott a rengeteg szögtől. Egyik kedvencem a szoba padlója..rétegrend: padlószőnyeg, forgácslapok, papundekli 3 rétegben, deszka, alul gerendák. A gerendák szétporladtak, a hangyák és a nedvesség hatására. Amikor már egyértelmű volt, hogy lebontottuk a házat, akkor készítettünk képeket az Önkormányzat részére. Vasárnap a nagy meleg miatt csak délután mentünk ki egy kicsit rendezkedni, fát gallyazni. A lomokat továbbra sem vitték el, pedig ígérték, hogy küldenek valami nagyobb teherautót amire az ágyak szekrények is felférnek...

Orsi és Apukám melóznak

Akkor most hol is szeleteljük tovább?

Rokko villa helye

Rendezgetés a Munka Ünnepén

Szeptember elseje a munka ünnepe. Legalábbis Amerikában...Szóval volt egy szabadnapom,amit igyekeztem kihasználni. A bontáskor keletkezett kupacot elkeztem szétválogatni és elrendezni, hogy hozzá tudjunk férni a kisházhoz. Külön pakoltam az alu lemezeket a kátránypapírt, az apró égetnivaló fákat és a még esetleg felhasználhatókat. Délután bementem a pomázi önkormányzat építéshatósági osztályára (továbbiakban:építéshatóság) tájékozódni. Azt akartam megtudni, hogy tudnak-e segíteni, hogy a földhivatali térképről leradírozzák a kis házat. Elvileg ha nyilatkoznak róla, akkor simán leveszik és nem kell földmérő...Kaptam nyomtatványt kell majd a ház helyéről fénykép és ennyi...szupi, remélem tényleg ilyen könnyen megy majd. A Pilishaus (Rozifa kft.) telephelyére mentem, de sajnos árajánlatot csak kész tervek alapján tudnak adni...mondjuk a honlapjukon vannak árak, kiindulásnak jó lesz. Ők nagypaneles technológiával dolgoznak. Csak tudnám melyik jobb... nagypaneles vagy helyszínen szerelt? Kérem szavazzanak...MOST! A jobb oldali szavazó eszközzel. Köszi. Délután visszamentem a telekre és elégettem rengeteg száraz faágat és valamennyit a bontott faanyagból.

Anyagok kicsit elrendezve

Oltóvízzel is készültem ám(vödör esővíz)

Máshol is raktak tüzet, kicsit meg is rekedt a völgyben

Tető bontás

Megkeztük a kisház tetejének bontását ebben sokat segített Rebeka és Szabi akiknek ezúton is köszönjük, hogy eljöttek! Négyen sokkal hatékonyabban ment a dolog :) A felső réteg egy kis részen hullám pala, máshol alumínium lemez volt, amit könnyen letéptünk, lefeszegettünk Szabival. A veranda felöl ez alatt csak lambéria deszkák voltak viszont a szoba fölött volt vagy 3 réteg kátránypapír...ezzel megszenvedtünk. Alatta szintén deszka, majd hosszú lécek (gerenda helyett) alul pedig papundekli. A bontáshoz a leghasznosabb szerszám a csákány volt...najó a láncfűrész is jól jött :) Délután Orsival megnéztünk egy Novodom-referencia házat, a tulajdonosok nagyon dicsérték a céget. A házról kívülről nem mondanád meg, hogy könnyű szerkezetes. Belépve a 35 fokból kellemes hűvös fogadott minket, pedig a redőnyöket aznap szerelték fel és csak félig voltak leeresztve. Üveggyapot a hőszigetelés, amitől én féltem kicsit, de később utánaolvastam és kiderült, hogy már egész más anyag mint 10-20 éve, szóval nem ártalmas, nem száll belőle üveg por ami utána benne marad a tüdőben. Ja és izolálva is van ugye. Amíg mi házat néztünk addig Szabiék dolgoztak tovább, így délutánra már csak egy kis pakolás maradt, különös tekintettel az alumínium lemezekre, ezeket bezártam a tárolóba. Apukám fölajánlotta, hogy elviszi a színesfém feldolgozóba és egy kis pénz is lesz belőle. Jövő héten már "csak" a falakat kell kidönteni.

Erre volt felszögelve az alu lemez

Hová lett a tető?

Ebéd a tölgyfák árnyékában

Rebeka nézi mi maradt a tetőből

Lomtalanítás

Péntek délután kimentünk a telekre. Kaptunk egy kis családi segítséget. Minden lomot kitettünk amit feleslegesnek ítéltünk. Jó kis halom lett...íme:

Összközmű

Nos a címből minden kiderül. Bekötötték a gázt! Egy csonk van bent egyenlőre, óra nincs még. Van rajta egy csap is és nincs ledugózva...kell valakinek gáz óccsón?? :-) Viccet félretéve, nagyon örülök, hogy ilyen rövöd idő alatt sikerült mindent elintézni. Az utcát egyenlőre nem aszfaltozták le, amikor voltam a DMRV-nél mutattak egy nagy kupacot, hogy ennyien várnak Pomázon víz bekötésre...szóval gondolom azért nem aszfaltoznak, mert vannak még folyamatban lévő ügyek. Ma először álltam be a telkre kocsival! Nagyon kényelmes volt, hogy nem kell a kaptatón fölmászni, különösen, hogy egy talicskát meg egy láncfűrészt is hoztam. Nekiálltam a vízóra aknából kimaradt földet áttalicskázni a kert végén lévő árokba. Sajnos a sok kő miatt nem egyszerű lapátolni, meg is untam elég gyorsan. Kipróbáltam apukám elektromos láncfűrészét..nos ezzel kicsit könnyebb a favágás mint a keretes fűrésszel. A már kivágott fák ágait gallyztam baltával és a vastagabb ágakat daraboltam lácfűrésszel, majd félretettem, jó lesz szalonna(vagy ökör) sütéskor. A kisházban pakoltam a lomtalanítani valókat, ugyanis jövő héten lomtalanítás lesz Pomázon. Mintha csak nekem találták volna ki! Remek. Kipróbáltam az öreg orosz szaratov hűtőt és működik. Átvittem a nagyházba és kitakarítottam. Jó nem steril, de sört hűteni jó lesz :)

A gázcsonk

Kistigris a telken

Van vízünk

Bekerült a helyére a vízóra akna és a DMRV bekötötte a vizet! Ugyan kerti csapunk még nincs...szabadságomat kihasználva nekiláttam, hogy kicsit elrendezzem a kertet különös tekintettel a kisház környékére, mert ha elkezdjük bontani nem szeretnék az orgona bokrokban botladozni. Kivágtam két fát amik utban vannak. Jó nagy fák voltak megküzdöttem velük...Járt kint a telken az ELMÜ is, lekötötték a kisházról az órát. KB 5 perc alatt :) Egyikük leszerelte az órát, közben a másik felmászott az oszlopra és egy kombinált fogóval elcsípte a vezetéket. Hát ez gyorsan ment!
Ma pedig a gázosok hívtak, hogy akkor beköthetik-e a csonkot. Hát vajon miért fizettem be? Elvileg holnap megcsinálják. Nem tudom aszfaltoztak-e ma ahogyan azt ígérték...
Több kép a galériában!

Helyén van az akna

Munkában a DMRV

Vízóra kőre támasztva

A villanyóra hült helye

Tervezgetés

Könnyűszerkezetes házat szeretnék egyrészt a jó hőszigetelés másrészt a gyors kivitelezés miatt. Az alap elkészülése után 3 hónappal kész a ház! Orsival közösen megterveztünk egy házat. Szerintem nagyon jó lett, már csak az a kérdés ki mennyiért vállalja. Úgy gondoltam 3-4 kivitelezőtől kérek árajánlatot. Két céggel beszéltem már az egyik a Roko 2000 kft. Nincs irodájuk Budapesten, de van egy mobil értékesítő, aki odajött a munkahelyemre és ott beszélgettünk. Azt mondta, készít 3D rajzokat a tervekből és ha tetszik akkor elküldi "beárazásra". A másik cég a TrendHaus újabban Kampa - TrendHaus, nekik Budaörsön van irodájuk voltam kint a tervekkel. Azt igérték kb 2 hét múlva lesz árajánlat. Mindkét cég szimpatikus, bár a Kampa azt hiszem túl drága lesz. Ha valakinek az említett cégekkel kapcsolatban van tapasztalata kérem írjon.
Íme a tervek:

3D rajzok (Roko)

Földszinti alaprajz
Tetőtér alaprajz

Lom és Lombtalanítás

Alig vártam, hogy végre szombat legyen és menjünk a telekre. Egy kicsit lesimították az utat, így gondoltam megpróbálok felmenni kocsival a telekig, ami sikerült is. Először úgy terveztük, hogy csak felszerelek egy külső konnektort, de aztán nekiálltunk lomtalanítani és lombtalanítani. :) Egész sok praktikus dolgot találtunk a kis üdülő házakban, pl szemetes zsák, ásó, lapát, fűrész és balta. Amíg én a konnektort szereltem Orsi elkezdte megtölteni a szemetes zsákokat. Bontatlan lejárt sörtől elkezdve a műanyag agancsokon át az üvegcsébe gyűjtött 10 filléresig van minden. Ha valaki tudja, hogy a közelében lomtalanítás lesz kérem szóljon!! A keretes fűrészt is kipróbáltam, van ugyanis pár fa ami útban van. Nagyon jó fűrész, vitte a fát mint a vajat. Kivágtunk egy cseresznye és egy barackfát. Egy kicsit elkezdtem sarlózni a nagy kapunál és miután a fél méteres gaz eltűnt előkerült egy szennyvíz csonk. Ami csak azért érdekes, mert a telken van egy másik csonk is...arra gondoltam, hogy a régi hrsz. térképet nézték és azon még két telek van és ezért tettek be két csonkot. Mondjuk furcsa, mert 6éve vonták össze...amúgy még az is lehet, hogy ez jó lesz nekünk, mert a másik csonk lehet, hogy kicsit magasan van és oda átemelő kellene, az a másik csonk viszont szintben lejjebb van szóval ide lefolyik simán a cucc. Délután bátyámékhoz mentünk megnézni, hogy haladnak a lakás felújítással. Lehet, hogy őket alkalmazom majd burkolónak ;-) Újpesten kihasználtuk a szemetes konténereket, elvittünk 2 zsák szemetet.

Méretes vízóra akna és borzas tulajdonosa.

Két fával kevesebb

Kishaz konyha része

Nagyház szobája